打造優質生活
本案基地位於南臺南站副都心區，基地北側、西側、南側均為住宅專用區，東側臨巴克禮紀念公園。此區將結合體育、休閒、藝文活動等資源。打造提供複合機能之優質生活住宅。
垂直合院、水平合院
BAF (九典) 試圖透過塔樓(垂直合院)及裙樓(水平合院)兩種形式之量體組成。塔樓走廊兩側皆有居室，裙樓則為單邊走廊單側居室。兩種形式量體滿足住戶單元的同時，亦創造多元的居住環境，提供承租戶各式各樣不同型態的租屋選擇。
銀髮住宅之防災性能
銀髮族群因行動較為緩慢，本案規劃多處安全梯垂直動線，縮短緊急情況時的逃生步距。同時於建築量體內外配置多處開放空間，在災難發生時可做為等待救援期間的救難平台。
住宅配置之防疫性能
面對未來不可預期的流行傳染病疫情，住宅配置應盡量將浴廁清潔區域設置在入口附近，以便住戶從外面回家時先進行必要的清潔作業，有效避免將細菌病毒帶進其他起居空間。
獲獎榮耀：
- 淨零建築設計大賞-淨零建築N次方 銅獎 (2023)
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